Guide de référence rapide pour violation de contrat

LEÇON RAPIDE EN RUPTURE DE CONTRAT

Ce bref résumé est envoyé sous forme de mémorandum d'aider d'autres avocats dans la compréhension de ce qu'est une rupture de contrat est. S'il vous plaît continuer à nous contacter avec vos questions ou problèmes. Cette analyse est ce que nous utilisons dans nos bureaux quand nous nous approchons tout de rupture de contrat. Les éléments pour rupture de contrat sont interprétées strictement. Il est impératif que vous n'avez pas contourner les éléments lors de l'analyse cas de votre client.

ELEMENTS D'UN BRIS DE CONTRAT

1) Information de base

Dans une action pour rupture de contrat, le demandeur doit invoquer l'existence d'un contrat et ses conditions qui établissent l'obligation en cause. La plainte doit indiquer sur sa face si le contrat est écrit, par voie orale ou sous-entendus par la conduite. Si l'action est fondée sur une prétendue violation d'un contrat écrit, les termes doivent être énoncées intégralement dans le corps de la plainte, ou une copie du contrat écrit doit être jointe à la plainte et incorporés par référence.

2) DEMANDEUR PERFORMANCE OU EXCUSES POUR NON-EXÉCUTION

Le demandeur doit prouver qu'il a rempli ses obligations et s'est conformé aux conditions des accords et tous et du contrat qu'il est nécessaire d'effectuer. Si le demandeur était incapable d'exécuter parce que le défendeur l'a empêché de le faire, le demandeur doit alléguer une telle excuse pour non-exécution dans la plainte.

3) DÉFENDEUR RUPTURE

Une violation est définie comme absence injustifiée ou non excusée défendeur à effectuer. BAJ 10,85 (3). Le demandeur doit plaider les faits constitutifs de l'infraction dans le langage sans équivoque.

4) les dommages résultant

Tout manquement, totale ou partielle, ce qui provoque un préjudice mesurable, donne à la partie lésée un droit à dommages-intérêts compensatoires.

Donc ce qui arrive QUAND VOUS POUVEZ prouver l'élément ci-dessus et peut être conclu que IL YA UNE RUPTURE DE CONTRAT?

Réponse:

En règle générale, les dommages compensatoires - la mesure de dommages-intérêts pour rupture de contrat est le montant qui permettra de compenser le demandeur pour tous détriment causé directement par la violation ou qui, dans le cours ordinaire des choses, serait susceptible de résulter de la violation.

D'autres facteurs qui doivent être considérés sont les suivants:

Certitude o - dommages et intérêts doit être clairement identifiable dans la nature et l'origine, mais le fait que le montant des dommages n'est pas susceptible de preuve exacte ou est incertaine, contingente, ou difficile à établir ne constitue pas en soi la récupération bar.

o Restauration - dommages-intérêts pour rupture de contrat comprend habituellement tous les montants nécessaires pour placer le demandeur dans la même position que si la violation n'avait pas eu lieu.

o perte de profits - bénéfices futurs note peut être récupéré dans la mesure elles peuvent être estimées avec une certitude raisonnable; la perte de profits sont récupérables dans la mesure elles sont naturelles et la conséquence directe de la violation.

Annulation et restitution o - l'annulation et la restitution sont des remèdes alternatifs dans l'action en dommages-intérêts où il n'y a eu violation de répudiation ou la matière d'un contrat, le transfert de biens uniques est impliqué, d'autres recours sont inadéquats, sous réserve de contrat existe toujours et les intérêts des acheteurs innocents pour créanciers de valeur et le défendeur ne sera pas injustement touchés.

o Specific Performance - Remarque: la performance spécifique est accordée uniquement lorsque des dommages-intérêts sont insuffisants.

o Biens immobiliers - la performance spécifique est donnée dans les contrats de vente de terrains sur l'hypothèse que chaque pièce de la propriété est unique et des dommages et intérêts sont donc inadéquates.

Injonction o (disponibilité très limitée) - injonction est en grande partie relève du pouvoir discrétionnaire du tribunal de première instance, compte tenu de l'insuffisance des dommages-intérêts à la demanderesse, ainsi que des dommages à la partie défenderesse.

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Paul P. Cheng, Esq....