Baux et contrats de location par Marcia Stewart et les procureurs de Ralph Warner et Janet Portman

Pourquoi commencer à partir de zéro et de réinventer la roue tout seul? Si vous êtes un propriétaire, peu importe si vous possédez une location ou un grand nombre, il existe une variété de formes et de conventions dont vous aurez besoin. «Contrats de location et les contrats de location" par Marcia Stewart et les procureurs de Ralph Warner et Janet Portman est une publication Nolo qui est facturée en tant que votre contrat de location et de location compagnon documents. C'est une bonne référence pour vous aider à démarrer.

Le premier chapitre est assez court et il est fondamentalement un «c'est ce que ce livre peut aider à" intro avec une liste de 11 conseils pour être un propriétaire de succès. Pas vraiment nécessaire dans un livre des formes, mais ne fait pas de mal. Il était qu'une page.

Le deuxième chapitre porte sur la préparation d'un bail ou contrat de location et vous guide à travers les plus de la clause commune, vous pouvez inclure. 25 clauses sont couverts, des choses comme durée de la location, le paiement du loyer, services publics, et les animaux. Il ya aussi un court segment sur la signature du bail ou contrat de location. Une bonne information de base pour aider quelqu'un dans la formation de leur propre accord. Vous pouvez regarder sur les accords que vous utilisez avec ce chapitre pour vous assurer d'avoir couvert tout ce que vous en avez besoin. Il s'agit d'un échantillon, veuillez remplir le formulaire vierge, qui est également inclus sur le CD qui l'accompagne.

Le chapitre trois se concentre sur le choix des locataires et contient des informations sur les propriétés de publicité, à accepter les demandes de location, des références, et les candidats qui choisissent. Il ya une demande de location d'échantillon que l'on retrouve sur le CD, ainsi que d'autres formes.

Le chapitre quatre est intitulé Obtenir le locataire d'emménager dans des listes de contrôle contient pour déplacer, transporter, dans des lettres, et un peu de l'organisation de vos dossiers des locataires. Chapitre assez court, mais il ne vous fournir un exemple de liste pour vous aider à faire votre propre, ou en modifiant celui qu'ils fournissent pour répondre à vos besoins.

Le chapitre cinq est sur le changement ou la fin de la location et les formulaires et avis qui vont de pair avec cela. Il s'agit en fait le dernier chapitre et se termine avec la page 105.

L'annexe A contient les graphiques des États droit des propriétaires-locataires. Je ne sais pas pourquoi ils ont mis ces ici, sauf à allonger le livre un peu. Je ne m'attendais pas cela dans un livre sous forme. Les graphiques vous dire ce que des sections de code, vous trouverez la loi de l'État, et alors quelques morceaux très simples tid sur la loi. Et il faut rappeler que les lois changent, de sorte avant de s'appuyer sur ce qui est inclus dans ce livre, je vous suggère de demander et que vous regardez les statues réels de votre compétence pour vous assurer d'avoir correctes et à la loi date.

Annexe B contient des instructions concernant les formulaires présents sur le CD.

Annexe C a Tear-Out formulaires de location du locateur pour ceux qui ne peuvent pas avoir accès à un ordinateur pour pouvoir utiliser le CD. Ils sont également agréable d'avoir à utiliser comme échantillons pour créer votre propre. (Les formulaires sont également inclus en espagnol)

Certains des renseignements contenus dans ce livre peuvent être trouvés dans d'autres titres Nolo avec plus de détails. La section du droit à l'appendice n'est probablement pas nécessaire. Toutefois, les exemples de formulaires, l'instruction sur les différentes clauses du contrat de location, et ayant des formes sur le CD qui l'accompagne est agréable d'avoir. Comme un avocat, j'aime vraiment beaucoup de livres Nolo éteint. Je pense qu'ils font un très bon travail à accomplir leur objectif d'apporter l'information juridique à tout le monde. Ce livre est une bonne référence, mais pas tant que la concurrence que de nombreux autres titres de Nolo. Il vous aidera à démarrer, mais je recommande vivement de vérifier vos lois des États et non pas seulement s'appuyer sur ce texte pour droit de l'État, et une fois que vous avez utilisé ce livre pour préparer vos documents, il serait sage d'avoir un examen professionnel pour les vous assurer que vous n'avez pas oublié quelque chose et assurez-vous que vous êtes en conformité avec toutes les lois et règlements locaux.