Assurance Protection d'hypothèques et de Qu'est-ce que vous devez savoir

L'assurance prêt hypothécaire comble l'écart entre l'exigence de la norme de 20% vers le bas et un montant que l'emprunteur peut plus facilement se permettre de mettre vers le bas sur un achat. L'assurance prêt hypothécaire est nécessaire uniquement si un prêt est celui que vous avez plus de 80% de la valeur de votre maison. Dans ce cas, il vous sera demandé par la banque d'avoir PMI qui sera discuter dans la poursuite plus tard. Si l'emprunteur a moins de 20% d'acompte nécessaire pour éviter une obligation d'assurance prêt hypothécaire, ils pourraient être en mesure de faire usage d'une hypothèque de deuxième rang (parfois appelé un «piggy-back prêt») pour combler la différence. Assurance Protection hypothécaire est maintenant considéré comme une déduction d'impôt.

Hypothèque

D'assurance de protection hypothécaire est essentiellement une politique d'assurance-vie conçu pour rembourser votre prêt hypothécaire en cas quelque chose se passe pour vous ou votre conjoint. C'est une assurance pour compenser les pertes dans le cas où un débiteur hypothécaire n'est pas en mesure de rembourser le prêt et le prêteur n'est pas en mesure de recouvrer ses coûts après la saisie et la vente du bien hypothéqué. Les coûts moyens de primes d'assurance hypothécaire varient, mais généralement elles se situent entre la moitié et un pour cent du montant du prêt, en fonction de la taille de l'acompte et les spécificités de prêt. PMI joue un rôle important dans le secteur du crédit hypothécaire par la protection d'un prêteur contre les pertes si un emprunteur est en défaut sur un prêt et en permettant aux emprunteurs avec moins d'argent pour avoir un meilleur accès à la propriété. Pour les non-conformes hypothèques, le prêteur peut désigner des prêts hypothécaires «à risque élevé.

PMI

Une nouvelle loi fédérale, la protection propriétaire Act (HPA) de 1998, exige que les prêteurs ou réparateurs de fournir des informations concernant certaines PMI pour les prêts garantis par la résidence principale du consommateur a obtenu le ou après le Juillet 29, 1999. PMI permet aux emprunteurs d'obtenir un prêt hypothécaire sans avoir à fournir 20% d'acompte, en couvrant le prêteur pour le risque supplémentaire d'une haute prêt-à-value (LTV) hypothécaire. PMI protège le prêteur en cas de défaut sur le prêt. Le coût annuel de PMI varie et est exprimé en termes de valeur totale des prêts dans la plupart des cas, en fonction de la durée du prêt, type de prêt, la proportion de la valeur de la maison qui est financé au total, le montant de la couverture, et la fréquence de paiement des primes ( mensuelle, annuelle, ou simple).

Il existe des produits de prêts gouvernementaux qui comprennent également une prime d'assurance prêt hypothécaire (MIP), essentiellement l'équivalent du gouvernement de la PMI. Si vous êtes propriétaire, vous voulez être au courant d'une nouvelle loi qui établit des droits pour les propriétaires et les règles pour les prêteurs privés concernant l'assurance prêt hypothécaire (PMI) de l'annulation. Alors, vous n'aimez pas l'idée de faire ces paiements supplémentaires d'assurance prêt hypothécaire. Sans aucun doute, l'assurance hypothécaire privée s'est avérée inestimable pour les familles qui essaient d'atteindre le rêve américain de la propriété....